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2015/07/15
国家统计局7月15日上午发布了二季度全国宏观经济数据,二季度GDP增长高于此前央行预期达到7%,与一季度持平。其中房地产开发投资增长4.6%。
报告指出,1—6月份全国房地产开发投资共43955亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%),增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资29506亿元,增长2.8%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。
其中,1-6月份我国东部地区房地产开发投资增长最高,同比增长4.9%。西部地区增长4.7%。中部地区房地产开发投资增幅最低,同比增长3.6%。
在商品房销售方面,统计局的报告指出,1-6月份,商品房销售面积50264万平方米,同比增长3.9%,1-5月份为下降0.2%。其中,住宅销售面积增长4.5%,办公楼销售面积下降2.4%,商业营业用房销售面积增长3.5%。商品房销售额34259亿元,增长10.0%,增速提高6.9个百分点。其中,住宅销售额增长12.9%,办公楼销售额下降1.8%,商业营业用房销售额下降1.2%。
到2015年6月末,全国商品房待售面积65738万平方米,比5月末增加72万平方米。其中,住宅待售面积减少191万平方米,办公楼待售面积增加35万平方米,商业营业用房待售面积增加103万平方米。
此外,报告还公布了1-6月份全国房地产开发企业土地购置面积的情况。这个数据同比下降了33.8%,上半年达到9800万平方米。降幅比1-5月份扩大2.8个百分点;土地成交价款2866亿元,下降28.9%,降幅扩大3.1个百分点。
而对于房地产开发企业到位资金情况,数据显示1-6月份,房地产开发企业到位资金58948亿元,同比增长0.1%,1-5月份为下降1.6%。其中,国内贷款10831亿元,下降4.1%;利用外资179亿元,下降3.9%;自筹资金23844亿元,增长0.1%;其他资金24095亿元,增长2.0%。在其他资金中,定金及预收款14121亿元,下降0.9%;个人按揭贷款7163亿元,增长10.0%。
统计局的报告最后提到,6月份房地产开发景气指数为92.63,这比上月提高了0.2个百分点。